条件を決める。
どのようなお部屋をお探しでしょうか？まずは、ご希望の条件をピックアップしてください。
- 間取り（例：１LDKなど。キッチンの他にお部屋が２つなど。）
- 家賃（例：５万〜６万円）
- 地域（例：◯◯小学校学区。勤務地より車で１０分以内）
- 駐車場の台数
- 理想の設備（例：エアコンなど）
お部屋を探す
当社のホームページで希望の条件にあったお部屋が見つかりましたら、お電話かメールにてお問い合わせください。
のお部屋はもちろん、ほかの業者さんの物件につきましても、当社でご案内できますので、まずは一度ご連絡ください。
お部屋を見る。
ご希望にそえる物件が見つかるまでお探し致します。
※弊社スタッフは、ご案内時に、方位磁石、メジャーを準備しておりますので、お申し付けください。
住みたいお部屋が決まった。
気に入った物件が見つかったら申込を致します。気に入ったけど、どうしても保証金や家賃がご予算オーバー・・・、という事もありますが、あきらめずに営業担当者へご相談下さい
家主さんや管理会社さんへ直接交渉致します。
連帯保証人の有無
「連帯保証人」として契約が出来るのは、原則三親等の親族となります。
且つ、契約内容に同意し、何かあったときに契約者に変わって賃料の支払い・退室などを行えるということが条件になります。
連帯保証人は印鑑証明１通と実印が必要です。
保証会社加入のお願い
原則、賃貸契約の際「保証会社」に加入していただいております。
保証料として、連帯保証人有りで家賃の６０％
連帯保証人なしで家賃の８０％
保証会社独自の軽い審査がありますので、上記バーナーよりご確認ください。
保証会社の審査が通り次第、オーナー様の審査・意向となります。
借家人賠償特約付き保険の加入のお願い
ご契約には、必ず「借家人賠償特約付き保険」に加入が必須となります。保険料は２年間で、15,000円〜となります。
（保険会社により、金額は変わります）
契約時事前に準備していただく書類
- 住民票（入居する予定の方の全員分の現在住んでいる市町村の住民票）
- 運転免許証の写し（コピー）
- 健康保険証又は学生証の写し （場合により、所得証明が必要な場合もあります。）
入居日の決定
ご契約者様のご希望の入居日をお伺い致します。
入居日は実際住む日ではなく、鍵の受け渡しをする日となります。
そんため、引越しを徐々に始めたいという方は、引越しをはじめる日が入居日となります。
契約書受け渡し
保証会社の審査、大家さんの意向が確認取れ次第、契約書作成となります。契約書ができ次第、入居者様へご連絡しご来店頂きます。
その際に、記入の仕方の説明、宅地建物取引主任者による重要事項説明がありますので30分くらい余裕を持ってご来店ください。
宅地建物取引主任者が不在の場合がございますので、ご来店の時間は事前にご連絡ください。
契約書をお持ち帰り頂き、ご記入・ご捺印ください。連帯保証人欄は、連帯保証人の直筆・実印でご記入・ご捺印ください。
契約
必要箇所にご記入いただきまして、契約金と必要書類をご準備ください。契約時には、契約書のご説明がありますので３０分位余裕をもってご来店ください。